住客点评>>
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好评本来定的豪华房，前台听说我们第一次来南京，给免费升级了行政房，棒棒哒，对面就是德基广...
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好评中心酒店真的是地处南京市中心，对面就是德基广场，地铁也在附近，喜茶也在多好。非常方便...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
下一篇：酒店涨房价 “营改增”是原因？
南京中心大酒店交通指南
南京中心大酒店位于南京市繁华的商业中心——新街口，地理位置绝佳，交通极为方便。
【前往酒店】：
-市中心新街口0.46公里步行约460米，乘坐出租车约11元。
-南京禄口国际机场41.48公里，乘坐出租车约107元。
-南京火车站6公里，步行至南京车站，乘坐1路，在珠江路南站下车，步行约410米至中心大酒店。乘坐出租车约18.2元。
-南京火车南站11.8公里，乘坐地铁1号线南延线（迈皋桥方向），在新街口站下车，步行约460米至中心大酒店。乘坐出租车约32.12元。
【前往酒店】：
-市中心新街口0.46公里步行约460米，乘坐出租车约11元。
-南京禄口国际机场41.48公里，乘坐出租车约107元。
-南京火车站6公里，步行至南京车站，乘坐1路，在珠江路南站下车，步行约410米至中心大酒店。乘坐出租车约18.2元。
-南京火车南站11.8公里，乘坐地铁1号线南延线（迈皋桥方向），在新街口站下车，步行约460米至中心大酒店。乘坐出租车约32.12元。